〇現状賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)　〇現況賃料228万円　〇5階A区画賃貸申込あり　〇7階部分スケルトン状態(以前は居住用として旧所有者が使用)

〇9LDK+2S(納戸)　〇2バス3トイレ　〇道路より高台のため日照通風良好

現在、満室中のオーナーチェンジ物件です。現況月額収入253,000円（1階店舗分消費税9,000円含む）、現況年額収入3,036,000円（1階部分消費税分108,000円含む）城南線・天神大牟田線「薬院」駅　徒歩6分。博多駅までバス約18分・徒歩約24分の立地です。

●リノベーション工事済み：竣工(令和5年5月31日)●フラット35適合物件●住宅ローン減税適合物件●アフターサービス保証付

〇ゆとりある敷地面積　〇建築条件なし　〇お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能

〇南西側6m道路に接道のため、日照良好　〇敷地面積約63.18坪のため、通風良好　〇建築条件はありません　〇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能　〇2世帯住宅用地としても適しています。　〇ガーデニング・家庭菜園・駐車スペース複数台造成可能

〇敷地面積約383.54坪のため、日照通風良好・家庭菜園可能・ガーデンニング可能です。　〇和風建築の趣のある建物　〇８DK+納戸のゆとりある間取り　〇丹那小学校・丹那幼稚園至近　〇丹那盆地内に立地

〇東南角地のため、日照通風良好　〇駐車場2台分あり（車種等による） 〇磐田市役所まで徒歩、磐田中部小学校・磐田第一中学校まで徒歩4分 〇ゆとりある間取り

●ゴルフ場隣接の緑豊かな住宅地。 ●陽当り良く相模湾を望む。 ●平成 18 年築、室内美室。 ●駐車場 3 台可能。 ひな壇造成、家庭菜園可能。 ●温泉引込可能（別途費用）